1981〜1991年築, 専有面積6.32㎡〜26.32㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+5.9%
杉並区
66.8万円/㎡
前年比+4.3%
ライオンズマンション東高円寺
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1986年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
1,233万円
75.6万円/㎡
697
1,054
1,412
1,770
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,412万円
64.6万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション東高円寺
1,350万円（82.7万円/㎡）/ 3階 / 16.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は77.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,350万円 | 82.7万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/10 | 1,440万円 | 88.2万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/08 | 1,090万円 | 66.8万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/24 | 1,140万円 | 69.9万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 1,650万円 | 101.1万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/27 | 1,150万円 | 67.6万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/03/08 | 1,240万円 | 76.0万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/01 | 1,650万円 | 101.1万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/29 | 950万円 | 58.2万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/05/10 | 1,620万円 | 99.3万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,450万円 | 88.8万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/06 | 990万円 | 60.7万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 1,050万円 | 64.3万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1K | - |
| 2024/01/25 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/08 | 1,350万円 | 82.7万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 78.4万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 1,290万円 | 79.0万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/04 | 1,330万円 | 81.5万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2021/12/06 | 1,280万円 | 78.4万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/28 | 1,100万円 | 67.4万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/30 | 1,080万円 | 66.2万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2021/08/19 | 1,180万円 | 72.3万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/17 | 1,280万円 | 78.4万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2021/04/05 | 1,298万円 | 79.5万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/30 | 1,398万円 | 85.7万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/29 | 1,398万円 | 85.7万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2020/10/21 | 1,080万円 | 66.2万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2020/07/17 | 1,280万円 | 78.4万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は72.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,350万円 | 82.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,030万円 | 63.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,150万円 | 63.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | エヴェナール高円寺3 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,100万円 | 66.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 1,080万円 | 64.4万円 | 16.78㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/26 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅10分 | 1,080万円 | 67.2万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/03 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 999万円 | 62.4万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,290万円 | 78.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,090万円 | 115.2万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | セルベコート高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,200万円 | 81.9万円 | 14.65㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,350万円 | 81.7万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東高円寺アムフラット 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,080万円 | 66.8万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/12 | トップ高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,100万円 | 64.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/06 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2022/05/18 | シャンボール高円寺駅前 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,720万円 | 84.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/24 | アコードハイツ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,300万円 | 63.8万円 | 20.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2021/05/15 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,550万円 | 83.1万円 | 18.66㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,080万円 | 65.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向き | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,350万円 | 69.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2021/06/18 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 1,130万円 | 69.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,400万円 | 70.4万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレッセント中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,100万円 | 66.3万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | マリオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、杉並区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は杉並区の平均と比較して23.8%割高です。
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東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 9分
1991年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
メルカード新高円寺
東京都杉並区松ノ木二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 14分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
美和プラザ高井戸
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